Baustellen im Arsenal / Construction sites

Herr Dr. Georg Hoffmann hat mir gestern in einem langen freundlichen und sachlichen Telefonat folgendes mitgeteilt:

Beleuchtungsanlage

Die Beleuchtungsanlage muss gänzlich erneuert werden. Es gab einen Kurzschluss aufgrund einer Überlastung. Bei der Fehlersuche wurde festgestellt, dass sich jemand illegal an die Anlage angehängt hat und Strom abzapfte.
Die Anlage ist veraltet und muss generell erneuert werden. Die Problematik ist, dass die Leitungen aus dem Altbestand nicht getrennt wurden und teilweise bis in den Schweizer Garten hinein gehen. Da die Zuständigkeiten nicht einheitlich sind, braucht es immer auch eine Abstimmung zwischen den Eigentümern und mit dem BMLV, was zusätzlich Zeit braucht.

Bauarbeiten im Arsenal 3

Das HGM hat die Räumlichkeiten in diesem Objekt aufgegeben. Diese werden jetzt vom Eigentümer adaptiert. Wir haben das gerade im Arsenal 12 mitgemacht und die Lärmbelästigung war hier auch zeitweise unerträglich.

Bauarbeiten zwischen Obj. 1 und HGM

Diese liegen, unabhängig von der Beleuchtungsanlage – da wird es weitere Grabungen brauchen – in den Endarbeiten. Durch das schlechte Wetter sind sie eine Woche in Verzug.
Der gepflasterte Vorplatz zwischen Teich und Objekt 1 gehört der Familie Fries. Ebenso eine Seite der Zu- bzw. Ausfahrt.
Der Rest gehört dem HGM/BMLV. Das bedeutet, dass es hier immer recht komplizierte Zuständigkeitsklärungen und Koordinationen braucht, weil es für das gesamte Arsenal so ist.
Für uns Mieter:innen ist primär die HV Ansprechpartnerin, denn diese kümmert sich um die Koordination. Hier sind wir als VIA auch gerne als Vermittler tätig. Und ja, uns wäre es auch recht, wenn schneller etwas weiter geht.
Nach Abschluss der Arbeiten wird der Gärtner mit den Neubepflanzungen beginnen.

Verschmutzungen im Park

Der Gärtner des HGM kann davon auch ein Lied singen und er kommt mit dem Wegräumen gar nicht nach. Er tut sein Bestes. Herr Dr. Hoffmann hat auch zugesagt, dass er sich nach Abschluss der Bauarbeiten darum kümmern wird im Bereich des HGM zusätzliche Mistkübel aufzustellen.

Ja, es ist angebracht Dinge zu kritisieren, doch bitte sachlich, kurz und klar. Und am besten sich vorher genau informieren, wie die Sachlage und wer zuständig ist.
Ja, die Kommunikation ist von vielen Seiten verbesserungswürdig.

Wir werden versuchen hier konstruktiv und gestaltend einzuwirken. Und wenn jemand im Namen des Vereines kommuniziert, bitten wir uns vorab darüber zu informieren. Ich habe Herrn Dr. Hoffmann und die Hausverwaltung gebeten, uns solche E-Mails und sonstige Angriffe zu melden.

Als Privatperson steht es selbstverständlich jeder Person frei, für sich zu sprechen. Man muss kein:e Freund:in des HGM-Direktors, der Eigentümer, der Hausverwaltung, A1, Magistrat etc. sein. Doch es gebietet die Höflichkeit, dass man trotz aller unterschiedlicher Auffassungen, niemanden persönlich angreift, bedroht und beschimpft. Wir wollen einen offen und respektvollen Dialog mit allen führen. Dazu gehört zuhören, ausreden lassen, Argumente für und wider abzuwägen und nicht nur die eigene Ansicht als die einzige richtige zu sehen.

Und zur Klärung: Wir als VIA treffen keine Entscheidungen für alle Arsenaler:innen. Wir wollen jedoch informieren, Lösungsmöglichkeiten suchen und zur Diskussion stellen. Wir maßen uns nicht an, die Vertretung ALLER Arsenaler:innen zu sein. Wenn es jedoch darum geht herauszufinden, wie es um Mehrheiten steht, werden wir gerne Umfragen organisieren.
Die Entscheidungen was wie umgesetzt wird, liegt nicht bei uns!

Ich bitte, dies in Zukunft zu beachten, sonst werden wir nichts erreichen!

Danke für Euer Verständnis und mit der Bitte, um ein konstruktives Miteinander

Eure Sprecherin des VIA-Vorstandes
Christine Reiterer

Summary of the Notice

🔧 Lighting System

Must be completely renewed (short circuit due to overload).
Cause: illegal electricity tapping and outdated infrastructure.
Some of the old wiring routes are unclear (extending as far as the Schweizer Garten).
Complex coordination between property owners and the BMLV is required → delays.

🏗️ Construction Work

Arsenal 3:

Premises will be adapted after the HGM moves out.
Noise disturbance similar to what occurred at Arsenal 12 is to be expected.

Between Building 1 and HGM:

Work is in the final phase, with about a one-week delay due to weather.
Ownership situation is complicated (Fries family vs. HGM/BMLV).
Coordination is therefore complex; the primary contact point is the property management (HV).

After completion:

Replanting by a gardener is planned.

🧹 Pollution in the Park

The gardener is continuously working on cleaning but can barely keep up.
Commitment: additional trash bins will be installed after construction is completed in the HGM area.

💬 Communication & Cooperation

Criticism is legitimate but should be expressed objectively, informed, and respectfully.
Overall communication needs improvement.
VIA acts as a mediator but does not make decisions for everyone.
When communicating on behalf of the association: prior coordination is required.
Personal attacks, threats, and insults are rejected.

🤝 Objective

Promote open and respectful dialogue.
Find shared solutions through exchange and consideration of different perspectives.
VIA can organize surveys if needed but does not decide on measures.

Appeal:

More objectivity, respect, and cooperation in order to enable progress.

Zusammenfassung der Mitteilung

🔧 Beleuchtungsanlage

Muss vollständig erneuert werden (Kurzschluss durch Überlastung).
Ursache: illegales Stromabzapfen und veraltete Infrastruktur.
Leitungen aus Altbestand verlaufen teils unklar (bis in den Schweizer Garten).
Komplexe Abstimmung zwischen Eigentümer:innen und BMLV notwendig → Verzögerungen.

🏗️ Bauarbeiten